年別アーカイブ：2023年

「見えないところ」～　今回は住宅の外壁について考えます   前回は、住宅の小屋裏（屋根裏）についてのお話でした。 「小屋裏」というのは、一般の方はまず入ってみないところで、私たちN研（中尾建 ...

夏場の屋根裏は灼熱地獄・・・屋根裏進入調査で思ったことのお話です   私たちN研（中尾建築研究室）のこのサイトでは、たびたび「見えないところ」というフレーズが登場します。 ・・・が、このフレ ...

今回は、新築戸建てを席巻している「軒ゼロ・片流れ・庇なし」の住宅について考えます   軒（のき）ゼロ住宅・・・今では、少しでも住宅に関心のある方には、かなり定着した言葉ですが、「『軒の出』が ...

今回は、お客様アンケートでいただく「お客様の声」の背景について考えます   製品やサービスを紹介するホームページでは、ほとんど必須とも言える「お客様の声」。 住宅診断（ホームインスペクション ...

今回は、中古マンションについての「２度目のインスペクション」というお話です   　　　・・・前回のインスペクションは不調に終わり、本来はこのような報告書を頂戴できるものなのかと感動しておりま ...

今回は斜面地の集合住宅を扱います（写真はイメージ：ギリシャ　サントリーニ島） 　　大きな欠陥があれば購入を見送るかもしれません。　（原文メール） 「お問い合わせメール」の終わりを、こう結ばれたS様。 ...

リフォーム済みで販売される中古戸建て住宅、その「光と影」について、実例をもとに考えてみましょう 　　・・・いろいろと手数のかかる客でしたので恐縮ですが、また、いつの日かお目にかかれればと思っております ...

内覧会では、玄関土間の断熱は普通見えませんね。しかし、あるきっかけで話題が広まりました。   新築の内覧会では、住宅各部の仕上り具合や、住宅設備の取扱いなどに関心が行きますね・・・それは当然 ...

内覧会のはじめは、まず玄関･･･ですが皆様、その向こうの室内が気になって、玄関は通過点になっていませんか？   内覧会で依頼者様と待ち合わせるのは、戸建ての場合、多くは住宅の玄関の前。 マン ...

収益物件のオーナーにとって悩ましいのは、その物件にどのくらいの修繕コストがかかるだろうか、ということでしょう   賃貸マンションやアパートのオーナーにとって悩ましいのは、初期投資とは別に、そ ...